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Vortrag: „Die Mieterhöhung nach Mietspiegel“

In den meisten Wohnraummietverhältnissen wurden keine besonderen Regeln für die Mieterhöhung vereinbart, so dass die Miete nur durch Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete erhöht werden kann.

Dieses komplexe und formale Verfahren ist fehleranfällig und nicht ganz leicht zu durchschauen. Dies beginnt bereits bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete, welche sich am Mietspiegel orientiert.

Mietspiegel gibt es in Esslingen bereits seit 1975. Der Mietspiegel dient als sachliche Grundlage zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Wohnungen in Esslingen und damit auch dem Rechtsfrieden. Zum 01.01.2024 ist der aktuelle qualifizierte Mietspiegel der Stadt Esslingen in Kraft getreten.

Aus diesem Anlass hat Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Stefan Beck über das Thema im vollbesetzten Saal der Volksbank referiert. Er hat hierbei sowohl die Handhabung des Mietspiegels selbst, als auch den grundsätzlichen Ablauf eines Mieterhöhungsverlangens erläutert.

Das Skript des Vortrags finden Sie unten als Download.